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        湖南出臺物業服務收費新規 維護業主、物業使用人的合法權益

        記者5月7日從省發改委獲悉,為進一步規范物業服務收費行為,維護業主、物業使用人和物業服務人的合法權益,根據國家有關規定,結合我省實際,《湖南省物業服務收費管理辦法》重新修訂,自2022年5月15日起施行,有效期5年。

        修訂后的《湖南省物業服務收費管理辦法》共有25條,包括管轄權限、定價規則、物業服務合同和監督管理等方面,主要明確了6項內容。一是普通商品住宅和別墅的定價形式和程序。二是“已購車位物業服務費、裝修服務費和裝修垃圾清運費”等3項費用實行政府指導價。三是建設單位向受買人交房時間節點必須是實質辦理了交付手續。四是物業服務人進行物業備案的時間節點。五是執行前期物業服務期間政府指導價標準的物業費如何調整。六是已辦理房屋交付手續但未入住或使用的空置房物業費按不超過90%繳納。

        關鍵詞: 物業服務 物業費管理辦法 業主合法權益 物業服務人

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