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        內地房企債券規模 首四月同比降四成

        香港文匯報訊 (記者 王玨 北京報道) 去年內房企債務違約情況頻現,影響了房企的再融資。貝殼研究院最新發布的統計數據顯示,今年前四個月,內地房企境內、境外債券融資累計約2,350億元(人民幣,下同),同比下降41%。

        境外債券規模同比減65%

        貝殼研究院報告指,自2018年高位以來,今年前4月累計融資規模逐年下滑的趨勢顯著,且今年下滑幅度出現明顯加速:1至4月境外債券規模約442億元,同比減少65%,規模佔比下滑至19%,較2021年同期下降13個百分點;境內融資規模約1,908億元,同比減少30%,其規模佔比提升至81%。利率方面,4月境內債券融資平均票面利率為3.46%,較上月下降43個基點。

        由央企、國企領銜的境內融資,票面利率穩步下降。境外債券融資平均票面利率6.87%,較上月下降118個基點。2022年4月境內外債券融資到期債務規模約1,013億元,較上月減少5.8%,同比減少26.3%,到期債務淨額396億,償債缺口回升到400億規模,房企債務承壓。

        另據58同城、安居客發布的《4月國民安居指數報告》,4月份包括新房找房熱度、購房者信心指數、經紀人信心指數等多項反映樓市預期的指標轉弱,其中一線城市新房找房熱度環比下跌18.3%,二線城市下跌14.1%,三四線重點城市下跌12.8%。而4月購房者信心指數為104.6,環比下跌1.6%,指數已連續兩個月下滑。

        關鍵詞: 內地房企債券規模 首四月同比降四成 債券融資

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